建物概要

新正和ビル

ＪＲ上越･北陸新幹線・信越本線他「長野」駅から徒歩５分！
有人管理（平日日中）、多目的トイレ有り
駐車場・駐輪場　隣接の「新正和パーキング」に有り

現在

所在地 交通 構造・規模 竣工年月
長野県長野市南千歳一丁目12番地7 JR信越本線(篠ノ井〜直江津)他 長野駅 徒歩5分
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
地上10階(地下1階)建
 1990年9月
貸室内（1階108-109）

エム・エス・ビルサポート

リーシング部
03-3564-5615　まで
（お電話での受付時間：平日9：00〜17：30）

設計会社 清水建設株式会社一級建築士事務所
施工会社 清水建設株式会社・株式会社長野土建
延床面積 20,567.97m2／6,221.81坪
基準階面積 982.14m2／297.10坪
エレベーター 4基（3基　15人乗　1,000kg／1基　9人乗　600kg）
エントランス開閉時間 【正面】平日7：30〜19：00／開　土日祝日／閉　【通用口】平日 7：30〜19：30／開　 土日祝日／開　※時間外は通用口・駐車場南側連絡口よりセキュリティーカードにて入館可
機械警備 セコム株式会社
管理人 有人(平日のみ8：00〜17：00)
その他設備 【光ケーブル】MDFまで引込済
【駐車場】新正和パーキングに有り
自走式立体駐車場338台、内5台カーシェア（タイムズカープラス）
全長／5,000mm　全幅／2,200mm　全高／2,100mm
【駐輪場】新正和パーキングに有り
【多目的トイレ】1階に有り
資料ダウンロード
募集階 用途 募集面積 敷金 月額賃料（円） 共益費（円） その他費用 入居可能日 仕様 取引態様 備考
8階
809
 事務所
 85.96m2
（26.00坪）
ネット
12ヶ月
（賃料の）
相談
（）
賃料に含む
（）
礼金なし
更新料なし
償却費なし
即日
 天井高／2,540mm
空調設備／個別空調
配線／OAフロア
媒介
※契約坪面積は26.0坪
※町内会費有り（会費は面積により異なります）
※照明LEDにリニューアル済み
3階
307
 事務所
 84.30m2
（25.50坪）
ネット
12ヶ月
（賃料の）
相談
（）
賃料に含む
（）
礼金なし
更新料なし
償却費なし
即日
 天井高／2,530mm
空調設備／個別空調
配線／OAフロア
媒介
※契約坪面積は25.5坪
※町内会費有り（会費は面積により異なります）
※照明LEDにリニューアル済み
1階
108-109
 事務所
(物販店舗相談可)
 444.77m2
（134.50坪）
ネット
12ヶ月
（賃料の）
相談
（）
賃料に含む
（）
礼金なし
更新料なし
償却費なし
即日
 天井高／3,210mm
空調設備／個別空調
配線／OAフロア
媒介
※契約坪面積は134.5坪
※町内会費有り（会費は面積により異なります）
◆照明LEDにリニューアル済み
◆専用エントランス有り
1階
107
 事務所
(物販店舗相談可)
 152.33m2
（46.00坪）
ネット
12ヶ月
（賃料の）
相談
（）
賃料に含む
（）
礼金なし
更新料なし
償却費なし
即日
 天井高／2,800mm
空調設備／個別空調
配線／
媒介
※契約坪面積は46.0坪
※町内会費有り（会費は面積により異なります）
◆照明LEDにリニューアル済み
◆専用エントランス有り
-階
607
 事務所
 123.97m2
（37.50坪）
ネット
12ヶ月
（賃料の）
相談
（）
賃料に含む
（）
礼金なし
更新料なし
償却費なし
2026年5月1日
 天井高／2,425mm
空調設備／個別空調
配線／OAフロア
媒介
※契約坪面積は37.5坪
※町内会費有り（会費は面積により異なります）
※照明LEDにリニューアル済み
※１ 掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※２ 地図は正確な位置を表示するものではありません。
※３ 貸室の賃貸条件についての詳細は重要事項説明書にて説明します。
※４ 賃料、共益費は別途消費税の対象となります。

株式会社 エム・エス・ビルサポート
東京都中央区銀座4-6-1　銀座三和ビル5階
TEL:03-3564-5615
東京都知事 (6) 第74616号

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